Balkon-Wintergarten in Augsburg
Wer in Augsburg zur Miete oder im eigenen Wohnungseigentum lebt, hat selten Platz für einen Glasanbau im Garten – einen Balkon aber oft schon. Wir verglasen ihn mit einem System, das zu Ihrer Brüstung, Ihrer Fassade und Ihrem Alltag passt. So wird aus der offenen Fläche ein geschützter Platz, der auch bei Wind, Regen und kühlem Wetter genutzt wird.
- Kein Fundament, keine Erdarbeiten
- Fest-, Schiebe- oder Faltsystem
- Unterlagen für Bauamt und Eigentümer
Balkon-Wintergarten Augsburg – Balkon verglasen und zum Wintergarten umbauen, vom Altbau bis zum Neubauquartier
Balkon-Wintergarten in Augsburg: mehr Nutzungstage auf derselben Fläche
Eine Balkonverglasung baut auf der vorhandenen Balkonplatte auf. Es entsteht kein neuer Baukörper, sondern eine gläserne Hülle um eine Fläche, die es schon gibt. Im Gegensatz zum Wintergarten-Anbau braucht sie deshalb weder Fundament noch Wandanschluss im Erdgeschoss – dafür bleibt sie in der Regel ein unbeheizter Bereich.
Gefragt ist diese Lösung vor allem dort, wo zur Wohnung kein Garten gehört: in den dichten Straßen von Pfersee, in den neuen Wohnblöcken im Sheridan-Park in Kriegshaber oder an Altbauten im Antonsviertel, deren Balkone zur Straße zeigen und deshalb viel Lärm abbekommen.
Balkonverglasung in Augsburg: vier Systeme und ihre Stärken
Bei der Wahl des Systems zählt vor allem eines: Wie oft soll der Balkon im Sommer komplett offen stehen? Daneben zählen Breite, Höhe der Brüstung und die Befestigungsmöglichkeiten an Decke und Seitenwänden. Diese vier Varianten bauen wir:
Feste Verglasung
Fest eingesetzte Scheiben haben keine bewegliche Mechanik und sind damit die einfachste und meist günstigste Lösung. Sie passen zu Balkonen, die dauerhaft geschlossen bleiben sollen, etwa an einer laut befahrenen Straße. Zum Lüften kombinieren wir sie mit einem öffenbaren Flügel.
Schiebeverglasung
Die Scheiben laufen in Schienen und lassen sich hintereinander schieben. So öffnen Sie den Balkon an warmen Tagen weit, ohne dass Flügel in den Raum ragen. Die Schienen sollten Sie sauber halten, damit die Elemente leicht laufen. Preislich liegt das System eher im oberen Bereich der Spanne.
Faltverglasung
Die Glasflügel sind mit Scharnieren verbunden und lassen sich zu einem schmalen Paket zusammenlegen, sodass fast die ganze Breite frei wird. Das lohnt sich bei schmalen Balkonen, auf denen jeder Zentimeter Öffnung zählt. Die Beschläge sind aufwendiger als bei einer Schiebelösung, was sich im Preis zeigt.
Rahmenlose Ganzglas-Lösung
Ohne senkrechte Profile zwischen den Scheiben wirkt der Balkon von außen fast unverändert, von innen ist der Blick nahezu frei. Diese Optik verlangt eine besonders exakte Montage und gehört deshalb zu den teureren Varianten. Sie eignet sich gut für moderne Fassaden in jungen Quartieren.
Glas und Sonnenschutz für den Balkon-Wintergarten in Augsburg
Auch wenn der Balkon unbeheizt bleibt, merkt man den Unterschied beim Glas. Einfachglas erreicht nur einen Ug-Wert von etwa ~5,8–6,0 W/(m²K), Zweifach-Isolierglas dagegen rund ~1,0–1,3 W/(m²K) (Quelle: energie-experten.org). Mit Isolierglas bleibt es im Frühjahr und Herbst spürbar länger angenehm, und eine spätere Heizung ist nicht von vornherein ausgeschlossen.
Augsburger Sommer: Hitze auf Süd- und Westbalkonen
An der Station Augsburg-Mühlhausen wurden 1991–2020 im Mittel 44,0 Sommertage pro Jahr gezählt, deutlich mehr als im Zeitraum davor (Klima-Kurzmitteilung der Stadt Augsburg). Ein verglaster Südbalkon in Haunstetten oder Göggingen heizt sich an solchen Tagen schnell auf.
- Außen liegender Sonnenschutz wie Screens oder Rollläden blockt nach Angaben des Umweltbundesamts 80–90 % der Sonnenenergie.
- Innen liegende Rollos schaffen nur 5–45 %, denn sie greifen erst, wenn die Sonnenwärme das Glas bereits passiert hat.
- Öffenbare Elemente sorgen für Querlüftung – bei Schiebe- und Faltsystemen ohnehin eingebaut.
Quelle zu den Sonnenschutz-Werten: Umweltbundesamt.
Balkon-Wintergarten in Augsburg: Bauamt, Statik und Eigentümergemeinschaft
Bevor wir ein System bestellen, klären wir drei Fragen. Die erste betrifft das Baurecht: In Bayern stellt Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BayBO (Fassung ab 01.05.2026) nur Terrassenüberdachungen bis 30 m² ausdrücklich verfahrensfrei. Für verglaste Balkone sagen wir deshalb keine Genehmigungsfreiheit pauschal zu, sondern stimmen die Einstufung mit dem Bauordnungsamt Augsburg oder dem Landratsamt ab.
Tragfähigkeit von Balkonplatte und Brüstung
Die zweite Frage gilt der Statik. Die Verglasung bringt Gewicht und nimmt Windkräfte auf, die in die Balkonplatte und die Decke darüber geleitet werden. Augsburg liegt in Windzone 2 mit einer Basiswindgeschwindigkeit von 25,0 m/s (DIBt) – in oberen Geschossen in Lechhausen oder Oberhausen rechnen wir das sorgfältig nach.
Zustimmung der Eigentümergemeinschaft
Die dritte Frage betrifft Wohnungseigentümer. Brüstung und Fassade gehören meist allen Eigentümern gemeinsam, deshalb braucht eine Verglasung in der Regel einen Beschluss der Gemeinschaft. Wir liefern Ansicht, Profilfarbe und Systembeschreibung für die Versammlung. Ein einheitliches System, das später auch an anderen Balkonen des Hauses verbaut werden kann, erleichtert die Zustimmung oft.
Unser Grundsatz: Wir bestellen erst, wenn Bauamt, Statik und – bei Wohnungseigentum – die Eigentümergemeinschaft geklärt sind.
Balkon-Wintergarten Augsburg: Kosten pro laufendem Meter
Balkonverglasungen werden nach der Länge der Brüstung kalkuliert. Marktüblich sind ca. 750–2.000 € je Meter, Einbau eingeschlossen (Preisübersicht von glaserei.org). Für typische Balkonlängen ergibt das folgende grobe Spannen:
- 3 m Brüstung: etwa 2.250–6.000 €
- 4 m Brüstung: etwa 3.000–8.000 €
- 6 m Brüstung: etwa 4.500–12.000 €
Feste Verglasungen liegen eher unten, Schiebe-, Falt- und Ganzglassysteme eher oben. Hinzu kommen je nach Balkon Arbeiten an der Brüstung oder ein Sonnenschutz. Ihren Festpreis nennen wir nach dem Aufmaß – egal ob der Balkon in der Innenstadt oder in Stadtbergen liegt.
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Wintergarten-Konfigurator
Beantworten Sie acht kurze Fragen zu Typ, Größe und Ausstattung – wir kalkulieren Ihr Projekt individuell und melden uns mit einem unverbindlichen Kostenvoranschlag.
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Ohne Erdarbeiten geht eine Balkonverglasung schneller als ein Anbau. Die Reihenfolge der Arbeitsschritte bleibt trotzdem dieselbe, damit Maße, Statik und Unterlagen stimmen:
So entsteht Ihr Balkon-Wintergarten in Augsburg
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik und Bauantrag
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Vor jedem Schritt wissen Sie, was als Nächstes kommt.
„Früher stand unser Balkon im Winter einfach leer. Seit der Verglasung ist er für uns ein zusätzlicher Raum, und das ganz ohne Umbauarbeiten am Gebäude.“
Kai
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Balkon-Wintergarten in Augsburg: Ansichten und Details
Statt eines Ausstellungsraums kommen wir mit Mustern direkt zu Ihnen. Auf dem eigenen Balkon lassen sich Profilfarbe, Glas und Öffnungsrichtung am besten beurteilen.
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Balkonverglasung für Augsburg, Stadtbergen und das Umland
Viele Anfragen kommen aus Wohnungen ohne eigenen Garten – aus dem Bismarckviertel ebenso wie aus dem jungen Virchow-Viertel in Stadtbergen. Ist statt des Balkons eine ebenerdige Fläche vorhanden, lohnt ein Blick auf den Kaltwintergarten oder den Umbau der Terrasse zum Wintergarten.
Unter dem Stichwort Wintergartenbau in Augsburg sind wir quer durchs Stadtgebiet im Einsatz, in Bismarckviertel ebenso wie in Antonsviertel – und jenseits der Stadtgrenze in den Landkreisen Augsburg, Aichach-Friedberg und Neuburg-Schrobenhausen; Näheres dazu unter Wintergartenbau in Bobingen sowie Wintergartenbau in Schrobenhausen. Vom Aufmaß über Bauvorlagen und Statik bis zur letzten Dichtung bleibt das Projekt bei uns, und Sie sprechen durchgehend mit derselben Person.
Fragen zum Balkon-Wintergarten in Augsburg
Was kostet ein Balkon-Wintergarten in Augsburg?
Als Richtwert gelten etwa 750 bis 2.000 € für jeden Meter Brüstungslänge, einschließlich Einbau. Ein Balkon mit vier Metern Front liegt damit grob zwischen 3.000 und 8.000 €. Wo genau Ihr Projekt landet, bestimmen vor allem das System – fest, schiebbar oder faltbar – und die gewählte Glasqualität. Verbindlich wird der Preis nach dem Aufmaß.
Braucht ein verglaster Balkon in Bayern eine Genehmigung?
Das klären wir für jeden Balkon einzeln, bevor etwas bestellt wird. Art. 57 BayBO stellt in diesem Zusammenhang ausdrücklich nur Terrassenüberdachungen bis 30 m² verfahrensfrei; eine vergleichbare Freistellung für verglaste Balkone sichern wir Ihnen deshalb nicht zu. Ausführung und Einstufung stimmen wir mit dem Bauordnungsamt Augsburg oder dem zuständigen Landratsamt ab und liefern die nötigen Unterlagen.
Brauche ich als Wohnungseigentümer die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft?
In aller Regel ja, denn Brüstung und Außenwand gehören üblicherweise allen Eigentümern gemeinsam – selbst wenn nur Sie den Balkon betreten. Eine Verglasung verändert das Erscheinungsbild des ganzen Hauses, deshalb entscheidet darüber die Eigentümerversammlung. Für die Abstimmung stellen wir Systembeschreibung, Profilfarbe und eine Ansichtsskizze zusammen, damit alle Miteigentümer genau sehen, was geplant ist.
Trägt mein Balkon das zusätzliche Gewicht einer Verglasung?
Meistens ja, sicher sagen lässt sich das aber erst nach einem Blick auf Balkonplatte, Brüstung und Befestigungspunkte. Bei älteren Kragplatten, etwa an Nachkriegsbauten in Pfersee oder Lechhausen, schauen wir besonders genau hin. Außerdem rechnen wir die Windlast ein, weil Augsburg in Windzone 2 liegt. Bleiben Zweifel, ziehen wir vor der Systemwahl einen Tragwerksplaner hinzu.
Lässt sich ein verglaster Balkon später beheizen?
Das geht nur, wenn die Verglasung von Anfang an darauf ausgelegt ist. Einfachglas kommt auf einen Ug-Wert von etwa ~5,8–6,0 W/(m²K) und hält kaum Wärme, Zweifach-Isolierglas liegt bei rund ~1,0–1,3 W/(m²K). Wer eine spätere Heizung nicht ausschließt, wählt deshalb gleich Isolierglas – ein nachträglicher Tausch der Scheiben kostet deutlich mehr als die passende Entscheidung beim Einbau.
Balkon in Augsburg verglasen lassen: Termin anfragen
Ein paar Eckdaten zu Lage, Breite und Stockwerk Ihres Balkons genügen uns für den ersten Rückruf. Wer mehr erzählen möchte, nutzt das große Anfrageformular ganz oben.
Kurz zurückrufen lassen
Oder direkt anrufen: 0176 42271503