Redaktion Wintergarten Augsburg · Inhaltlich geprüft · Zuletzt aktualisiert: 14.10.2026
Ein Wintergarten ist ein ringsum geschlossener Raum, dessen Wände und meist auch Dach überwiegend aus Glas bestehen, gehalten von einem Rahmen aus Aluminium, Holz oder Kunststoff. Er steht als Anbau am Haus oder frei im Garten. Unbeheizt nutzt man ihn von Frühjahr bis Herbst, gedämmt und beheizt das ganze Jahr als zusätzliches Zimmer. In Bayern braucht jede dieser Varianten eine Baugenehmigung.
Welcher Wintergarten passt zu Ihrem Haus?
Schildern Sie uns Haus und Wunsch – wir sagen Ihnen, welcher Typ und welche Bauform sinnvoll sind.
Was ist ein Wintergarten? Der Begriff in drei Merkmalen
Im Alltag heißt vieles Wintergarten, vom verglasten Balkon bis zum Glaspavillon. Fachlich lässt sich der Begriff an drei Eigenschaften festmachen, die alle zusammen erfüllt sein müssen.
- Geschlossen: Der Raum ist zu allen Seiten dicht, auch wenn sich Elemente öffnen lassen.
- Gläsern: Die Hüllflächen bestehen überwiegend aus Glas, eingesetzt in einen tragenden Rahmen.
- Überdacht: Ein festes Dach schließt den Raum nach oben ab, in aller Regel ebenfalls verglast.
Ursprünglich sollten solche Räume empfindliche Gewächse frostfrei halten, daher der Name. Inzwischen baut man sie vor allem für sich selbst, um auch bei Wind und Nieselregen im Hellen und mit Gartenblick zu sitzen. Als Fachbetrieb für den Wintergartenbau in Augsburg erleben wir, dass die Wünsche dabei weit auseinandergehen, und genau daraus ergeben sich die Typen.
Drei Nutzungstypen des Wintergartens
Wichtiger als die Form ist die Temperatur, die der Raum im Winter halten soll. Davon hängen Glas, Profil, Heizung und Preis ab. Die Ug-Werte in der Tabelle geben an, wie viel Wärme durch das Glas verloren geht; je kleiner, desto besser.
| Typ | Heizung | Übliches Glas (Ug-Wert) | Nutzung |
|---|---|---|---|
| Kaltwintergarten / Sommergarten | keine, allenfalls Frostschutz | Einfachglas, ~5,8–6,0 W/(m²K) | Frühjahr bis Herbst |
| Temperierter Wintergarten | kleine Heizquelle, gemäßigte Wärme | meist Zweifachglas, ~1,0–1,3 W/(m²K) | längere Saison, Pflanzen |
| Wohnwintergarten | vollwertige Heizung | Zwei- oder Dreifachglas, bis ~0,5–0,7 W/(m²K) | ganzjährig als Zimmer |
Ug-Werte: Richtwerte nach energie-experten.org. Mehr zur Glaswahl im Ratgeber Wintergarten Verglasung.
Kaltwintergarten
Der unbeheizte Glasraum hält Wind und Regen ab und verlängert die Terrassenzeit um viele Wochen. Er ist der günstigste Einstieg: In der Basis-Ausführung rechnen wir mit 890 bis 1.200 € je Quadratmeter. Wie wir ihn für Schnee und Wind in der Region auslegen, zeigt die Seite Kaltwintergarten Augsburg.
Wohnwintergarten
Wärmedämmende Profile, Isolierglas, Heizung, Lüftung und Sonnenschutz machen den Glasanbau zum vollwertigen Zimmer. Der Komplettpreis liegt bei 2.500 bis 4.000 € je Quadratmeter, inklusive Fundament, Heizung und Genehmigung (Stand 2026-07-24). Details zur Planung finden Sie unter Wohnwintergarten in Augsburg, die Kostenrechnung im Ratgeber Wintergarten Kosten.
Merke: Welche Wärme Sie im Januar erwarten, bestimmt den Typ Ihres Glasanbaus. Fläche und Aussehen kommen erst danach, denn die Wintertemperatur legt Glas, Rahmen, Heizung und Budget fest.
Bauformen: der Wintergarten am Haus und im Garten
Neben dem Nutzungstyp unterscheidet man, wo und wie der Glasraum steht. Die meisten Projekte in Augsburg fallen in eine dieser fünf Formen.
- Anbau an das Wohnhaus: der Normalfall, mit Anschluss an Fassade und Wohnraum. Wie wir Wandanschluss, Statik und Bauantrag lösen, steht auf der Seite Wintergarten-Anbau in Augsburg.
- Anlehnwintergarten: die klassische Form des Anbaus mit Pultdach, das sich gegen die Hauswand lehnt, beschrieben unter Anlehnwintergarten.
- Freistehender Glasraum: ein Pavillon auf eigenem Fundament, irgendwo im Garten. Mehr dazu auf der Seite freistehender Wintergarten.
- Verglaster Balkon: Brüstung und Schiebeelemente schließen Balkon oder Loggia, ohne Erdarbeiten, siehe Balkon-Wintergarten Augsburg.
- Ausbau der Terrasse: Vorhandene Terrasse oder vorhandenes Terrassendach werden zum geschlossenen Raum, nachzulesen unter Terrasse zum Wintergarten in Augsburg.
Rahmen aus Aluminium oder Holz: das Wintergarten-Tragwerk
Der Rahmen trägt Glas, Schnee und Wind. Aluminium ist bei uns der Standard: schlanke, steife Profile, kaum Pflege, Farbe nach Wunsch. Für beheizte Räume setzen wir thermisch getrennte Profile ein, bei denen ein Isoliersteg die Wärmebrücke unterbricht. Alles zu diesem Werkstoff auf der Seite Wintergarten aus Aluminium in Augsburg.
Holz wirkt innen warm und dämmt im Rahmen gut, verlangt aber regelmäßige Pflege der Oberfläche. Die Kombination mit einer Aluminiumschale außen nimmt dem Wetter den Angriffspunkt. Gerade an Gründerzeithäusern fügt sich Holz oft stimmiger ein, wie auf der Seite Wintergarten aus Holz gezeigt. Kunststoffprofile bleiben wegen ihrer begrenzten Spannweiten kleinen, unbeheizten Räumen vorbehalten.
Was kein Wintergarten ist: Abgrenzung zu verwandten Bauten
| Bau | Unterschied zum Wintergarten |
|---|---|
| Terrassenüberdachung | Nur Dach und Stützen, seitlich offen; schützt vor Regen, nicht vor Wind und Kälte |
| Gewächshaus | Für Pflanzenanbau gebaut, nicht für Aufenthalt; einfache Hülle ohne Wohnstandard |
| Orangerie | Historischer Vorläufer an Schlössern, massiv gebaut mit großen Fenstern statt Glas-Rahmen-Hülle |
| Glashaus, Glasanbau, Gartenzimmer | Umgangssprachliche Namen, die je nach Sprecher einen Kalt- oder Wohnwintergarten meinen |
Die wichtigste Grenze verläuft zwischen Terrassendach und Wintergarten, weil sie in Bayern über das Genehmigungsverfahren entscheidet. Welche Lösung zu welchem Ziel passt, vergleicht der Ratgeber Wintergarten oder Terrassenüberdachung? – alle Details.
Wintergarten in Bayern: Recht und Statik in Augsburg
Baurechtlich ist der Wintergarten in Bayern kein verfahrensfreies Kleinbauwerk. Ohne Verfahren erlaubt die Bauordnung nur Terrassenüberdachungen mit höchstens 30 m² Fläche. Dass eine Überdachung dafür an mindestens zwei Seiten offen bleiben muss, steht nicht im Gesetz, entspricht aber der verbreiteten Auslegung. Rundum verglast ist der Bau ein Wintergarten und braucht einen Bauantrag (Rechtsgrundlage: Art. 57 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. g BayBO (Fassung ab 01.05.2026)).
- Behörde: in der Stadt das Bauordnungsamt Augsburg, im Umland das Landratsamt oder die zuständige Stadt.
- Schnee: Augsburg und die Landkreise Augsburg und Aichach-Friedberg liegen in Schneelastzone 1a (DIBt).
- Wind: Für dieselbe Region gilt Windzone 2 mit 25,0 m/s Basiswindgeschwindigkeit (DIBt).
- Dachglas: Überkopf ist Verbundsicherheitsglas nach DIN 18008-2 vorgeschrieben (Quelle).
Den Ablauf vom Plan bis zur Genehmigung beschreibt der Ratgeber Ratgeber: Wintergarten Baugenehmigung Bayern. Die Bauvorlagen erstellen wir und reichen sie für Sie ein.
Zählt ein Wintergarten zur Wohnfläche?
Teilweise oder ganz, je nach Heizung. Nach der Wohnflächenverordnung zählt ein unbeheizbarer Wintergarten zu 50 % (§ 4 Nr. 3 WoFlV, unbeheizbare Wintergärten). Ein beheizter Wohnwintergarten wird wie jeder Wohnraum behandelt und zählt zu 100 % (allgemeine Raumregel der WoFlV bei ≥ 2 m lichter Höhe, wie bei Wohnwintergärten praktisch immer gegeben) (Quelle: § 4 WoFlV). Für Miete, Verkauf und Bewertung macht das einen spürbaren Unterschied.
Stärken und Grenzen eines Wintergartens
| Was er bringt | Was er verlangt |
|---|---|
| Heller Zusatzraum mit Gartenblick | Investition von einigen Tausend bis zu mehreren Zehntausend Euro |
| Längere Saison, geschützt vor Wind und Regen | Beschattung und Lüftung gegen Sommerhitze |
| Winterquartier für Kübelpflanzen | Regelmäßige Glasreinigung, bei Holz Oberflächenpflege |
| Beheizt: volle Wohnfläche | In Bayern immer einen Bauantrag |
Vom Pflanzenhaus zum Wohnraum: woher der Wintergarten kommt
Die Vorfahren des heutigen Glasanbaus sind die Orangerien barocker Schlossgärten, in denen Zitrusbäume frostfrei überwinterten. Mit industriell hergestelltem Glas und Eisen entstanden später filigrane Glashäuser, in England als conservatory berühmt geworden. Erst Isolierglas und gedämmte Profile machten aus dem Pflanzenhaus einen Raum, in dem man auch im Winter wohnt. Wie man ihn heute gestaltet, zeigt der Ratgeber Wintergarten einrichten.
Häufige Fragen: Was ist ein Wintergarten?
Woran erkennt man, ob ein Glasanbau ein Wintergarten ist?
An drei Merkmalen: Der Raum ist ringsum geschlossen, er besteht überwiegend aus Glas in einem tragenden Rahmen, und er hat ein festes, meist verglastes Dach. Fehlt die seitliche Verglasung, handelt es sich um eine Terrassenüberdachung. Ob der Raum beheizt wird, ändert nichts am Begriff, wohl aber an Ausstattung, Kosten und Wohnflächenanrechnung.
Worin unterscheiden sich Kaltwintergarten und Wohnwintergarten?
Im Wärmeschutz und damit in der Nutzungszeit. Der Kaltwintergarten bleibt unbeheizt, kommt mit einfacher Verglasung aus und dient von Frühjahr bis Herbst als geschützter Sitzplatz. Der Wohnwintergarten hat gedämmte Profile, Isolierglas und eine Heizung und wird wie ein normales Zimmer das ganze Jahr bewohnt. Entsprechend liegen die Quadratmeterpreise weit auseinander.
Braucht man in Augsburg für jeden Wintergarten eine Genehmigung?
Ja, in Bayern ist auch der unbeheizte Wintergarten genehmigungspflichtig. Die BayBO stellt nach Art. 57 nur Terrassenüberdachungen bis 30 m² Fläche verfahrensfrei. Werden deren Seiten verglast, entsteht nach gängiger Auslegung ein Wintergarten, und dafür ist ein Bauantrag beim Bauordnungsamt der Stadt Augsburg beziehungsweise im Umland bei der zuständigen Behörde nötig.
Wie heißt Wintergarten auf Englisch?
Meist conservatory, so nennt man in Großbritannien die klassischen Glasanbauten am Wohnhaus. In den USA ist sunroom geläufiger, während winter garden eher für große, öffentliche Glashallen steht. Im deutschen Sprachgebrauch decken Begriffe wie Glasanbau, Sommergarten oder Gartenzimmer jeweils nur einen Teil dessen ab, was Wintergarten meint.
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